L'OPAC de la SAVOIE n'intervient que sur le département de la Savoie. A ce titre, les équipes de l'organisme connaissent les enjeux des différents bassins d'habitat, les dispositifs locaux d'urbanisme (SCOT, PLH, PLU) et l'ensemble des acteurs institutionnels savoyards.
Pour mener à bien sa mission, l'OPAC de la SAVOIE s'appuie sur ses compétences d'aménageur et de constructeur.
L'OPAC de la SAVOIE, acteur de l'aménagement
L'OPAC de la SAVOIE dispose d'une forte expérience en matière d'aménagement qui lui permet de participer aux développements des villes et des villages, mais également à leur transformation quand il est nécessaire de reconstruire la ville sur la ville.
Quelques exemples permettent d'illustrer ce savoir-faire :
- Centre-ville de LA MOTTE SERVOLEX
- Place du Forum Saint-Antoine de SAINT JEAN DE MAURIENNE
- Quartier de la Féjaz à LA RAVOIRE
- Requalification de la friche artisanale boulevard Lepic à AIX LES BAINS
- Les Hauts de Glaisin à l'entrée nord des MARCHES
- Requalification de la friche industrielle du "Clos du Moulin" à COGNIN
Ces opérations d'aménagement ont débouché sur des opérations de construction diverses et variées.
L'OPAC de la SAVOIE, acteur de l'habitat pour tous
Si l'OPAC de la SAVOIE est bien souvent connu pour son activité locative, son savoir-faire en matière d'accession à la propriété sociale l'est parfois moins. Pourtant, avec 2.000 logements vendus depuis le milieu des années 70, l'OPAC de la SAVOIE participe activement à la diversité et à la mixité des modes d'habitation.
Par ailleurs, dans le cadre de sa mission sociale, l'OPAC de la SAVOIE est également un intervenant important en matière d'hébergement des personnes âgées (EHPAD) et des personnes handicapées.
Accompagnant également le développement économique savoyard sur l'activité touristique de montagne, l'OPAC de la SAVOIE est présent dans une vingtaine de stations de sports d'hiver pour offrir des solutions de logement aux travailleurs saisonniers en résidence sociale.
Au bilan, l'OPAC de la SAVOIE participe au logement d'environ 10% de la population du département
L'OPAC de la SAVOIE, constructeur d'habitat durable...
L'habitat social est un habitat vertueux, consommant globalement moins d'énergie que l'ensemble du patrimoine immobilier français (de l'ordre de 30% à 170 kWh/m²/an en moyenne contre 240 kWh/m²/an pour l'ensemble du parc résidentiel).
Conformément aux Grenelle de l'environnement, l'OPAC de la SAVOIE s'est engagé à augmenter le niveau d'exigence environnementale de ses nouvelles constructions. Les opérations sont dans la quasi-totalité certifiée par Qualitel (HPE, THPE, Habitat & Environnement,...).
L'utilisation des énergies renouvelables est examinée sur chaque nouvelle opération. D'où la présence fréquente de panneaux solaires en toiture pour la production d'eau chaude et pour la production d'électricité (photovoltaïque).
... et de solutions de logement diversifiées
Chaque projet d'habitat est un projet unique. A ce titre, l'OPAC de la SAVOIE s'attache sur chaque opération à évaluer les enjeux locaux et à proposer des solutions adaptées au plan d'urbanisme, à l'architecture locale, à la configuration topographique du site,...
Le type de construction varie alors : habitat collectif, individuel ou même intermédiaire pour favoriser la résidentialisation en optimisant l'utilisation de l'espace diponible.
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