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Une fin d'année 2025 riche en livraisons
En raison des règles liées à la période pré‑électorale, les inaugurations officielles des opérations finalisées en fin d’année 2025 n’ont pas pu être organisées. Ce début d’année 2026 est donc l’occasion de mettre en lumière trois projets récemment achevés.
Derrière la mise en service de ces réalisations se cache un travail de longue haleine, mené à chaque étape par les équipes d’OPAC Savoie. Tout commence par le travail foncier et la conception des opérations, se poursuit par la conduite des chantiers et le suivi des travaux, puis se prolonge, une fois les logements achevés, par l’accompagnement des futurs locataires.
Les équipes en antennes interviennent ainsi pour préparer les attributions, constituer les dossiers locatifs, établir les baux, réaliser les états des lieux et procéder à la remise des clés. Elles restent ensuite présentes tout au long de la vie du bail, afin d’accompagner les locataires et de garantir la qualité du cadre de vie.
Cette chaîne d’actions, continue et coordonnée, illustre l’engagement quotidien d’OPAC Savoie au service des habitants et du développement des territoires savoyards.
3 projets. 3 communes. 70 nouveaux logements.
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Le Chambaix au Viviers-du-Lac 📍
Entre Chambéry et Aix‑les‑Bains, l’ancienne structure hôtelière des années 1960 a retrouvé une nouvelle vie avec la résidence Le Chambaix.
Longtemps laissée à l’abandon, elle a été entièrement réhabilitée pour accueillir 12 logements modernes (4 T2 et 8 T3) tout en conservant ses traits architecturaux distinctifs : balcons filants et vastes baies vitrées.
La mobilisation des différents pôles d’expertise d’OPAC Savoie — Foncier, Montage d’Opérations, Marchés & Achats, Travaux — a permis une intégration réussie au cœur du Viviers‑du‑Lac.
Les premiers locataires ont emménagé fin septembre 2025 accompagnés par les équipes de l’antenne d’Aix-les-Bains.
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Les Terrasses des Monts à Bassens 📍
Le projet Les Terrasses des Monts trouve son origine dans un travail foncier partenarial mené avec la mairie de Bassens et Grand Chambéry. Cette collaboration en amont a permis d’engager la modification du PLUi, étape indispensable pour ouvrir la voie à l’extension du quartier de Saint‑Louis du Mont. Lancée en septembre 2023, la résidence compte 32 logements répartis en deux immeubles : 14 T2, 12 T3 et 6 T4. Certifié NF Habitat et conforme au niveau RT2012 -20 %, elle se distingue par sa performance énergétique, gage de confort et de maîtrise des charges pour les habitants. Sa situation dominante et sa vue remarquable constituent par ailleurs un atout majeur pour la qualité de vie des locataires. Les clés ont été remises fin octobre 2025.
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L'Albanne à Barberaz 📍
La résidence L’Albanne, livrée en décembre 2025, se compose de 26 logements locatifs bénéficiant des labels RT2012 -10 % et NF Habitat. Dotée d’une isolation thermique par l’extérieur, d’un chauffage collectif au gaz de ville et d’une VMC simple, elle offre un confort optimal aux résidents. Située au cœur de Barberaz, elle séduit par ses appartements spacieux et lumineux, agrémentés de nombreux balcons et terrasses donnant vue sur le Nivolet d’un côté et le Granier de l’autre. Les clés ont été remises aux nouveaux locataires le jeudi 11 décembre dernier, marquant ainsi une nouvelle étape dans la vie du quartier.
Ces opérations reflètent la capacité d’OPAC Savoie à proposer des logements adaptés aux besoins actuels — diversité des typologies, confort, performance énergétique — tout en valorisant le patrimoine bâti et l’attractivité des communes savoyardes.
Elles témoignent d’un savoir‑faire collectif et d’un fort engagement au service des habitants et des territoires.
Cap sur 2026
Forts de cette dynamique, nos équipes se projettent déjà sur les livraisons des opérations prévues pour cette année. 2026 s’annonce comme une nouvelle étape, avec des projets qui poursuivent l’ambition d’offrir des logements de qualité et de renforcer notre présence au plus près des besoins des Savoyards.
Une production importante de logement neuf et une dynamique forte de réhabilitation
Près de 300 logements neufs livrés en 2026
L’année verra la livraison de 291 logements neufs, répartis sur 3 de nos antennes :
- Aix-les-Bains : 21 logements
- Chambéry : 236 logements
- Combe de Savoie : 17 logements
Ces opérations incarnent la diversité des projets conduits, cela va des résidences à taille humaine jusqu’à des programmes d’envergure. Parmi les principaux chantiers livrés en 2026 figurent notamment :
- Entrelacs – “Au fil de la Deysse” : 15 logements répartis dans une résidence inclusive seniors.
- Beaufort – “Les Champs” : 17 logements
- Tours-en-Savoie – “Hanami” : 5 logements
- La Motte‑Servolex – “Éco Hameau des Granges” : 72 logements
346 logements réhabilités : performance énergétique et qualité de vie au cœur des priorités
L’année 2026 sera également marquée par un vaste programme de 346 réhabilitations, concentrées principalement sur :
- Maurienne : 164 logements
- Tarentaise : 36 logements
- Aix-les-Bains : 146 logements
Les opérations menées amélioreront de façon notable les performances énergétiques du patrimoine avec, par exemple :
- St‑Jean‑de‑Maurienne – Les Jardins / Bonne Nouvelle C : 22 logements, avec un passage de DPE C à A ;
- La Toussuire – L’Edioulaz : 20 logements, de E à C ;
- Val d’Arc – Basmont A & B : 36 logements, de D à B ;
- Entrelacs – Le Prairial : 16 logements, de F à C.
Une année également dense en démarrage de chantier
En parallèle des livraisons, 2026 marque le lancement de nombreux chantiers de réhabilitation énergétique sur notre patrimoine existant, annonçant déjà la production future.
Les opérations engagées couvrent une bonne partie du département :
Il y aura notamment la première réhabilitation multi-sites d’OPAC Savoie sur le secteur de la Maurienne. Concrètement, cela consiste à regrouper plusieurs opérations de réhabilitation situées sur différents immeubles ou résidences, souvent proches géographiquement ou présentant des besoins similaires, pour en faire un seul marché de travaux ou un ensemble cohérent piloté de façon centralisée. Cela aide les entreprises partenaires à avoir une meilleure visibilité des travaux et rend le suivi pour les équipes de terrain plus efficace.
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