Mon loyer et mes charges Votre quittance mensuelle dans les grandes lignes Le loyerLes chargesLe paiementLe loyerDe quoi dépend votre loyer ?la surface de votre logementla date d’entrée dans le logementle montant de l’Aide Personnalisée au Logement (APL)le montant du Supplément de Loyer de Solidarité (SLS)Il est calculé en multipliant la surface corrigée ou utile de votre logement par le prix au m² plafonné. Le montant qui vous est facturé chaque mois dépend ensuite du montant de l’Aide Personnalisée au Logement (APL) et du Supplément de Loyer de Solidarité (SLS).A quoi sert votre loyer ?maintenir l’effort engagé sur l’amélioration du patrimoine existantconstruire de nouveaux logementsrembourser les emprunts des opérations déjà livréescouvrir des frais de gestion indispensables au bon fonctionnement de l’établissementrembourser les emprunts des opérations déjà livréesrégler les taxes (taxe foncière sur les propriétés bâties) Pour 100€ de loyer Locataires, pdf, 1 Mo Etes-vous concerné par le Supplément de Loyer Solidarité ?Si vous dépassez les plafonds de ressources réglementaires du logement social d’au moins 20%, vous devez payer un supplément de loyer en plus du loyer principal et des charges locatives. Supplément de loyer de Solidarité Mémo pratique Mémo pratique, pdf, 3 Mo Les chargesA quoi correspondent les charges locatives ?Elles correspondent aux dépenses faites pour l’entretien et le fonctionnement de votre résidence :les consommations d’énergies (électricité, gaz, fuel)les activités d’entretien courant et les petites réparations (ascenseur, VMC, chaufferie, robinetterie…)les services rendus (nettoyage des parties communes, déneignement, entretien des espaces vert…) Les charges locatives Mémo pratique, pdf, 1 Mo Ces dépenses sont récupérables auprès des locataires et font l’objet d’appels de provisions mensuels (« acomptes ») de charges afin d’en étaler le réglement sur l’ensemble de l’année.Un bilan des provisions versées par rapport aux dépenses réalisées est effectué chaque année. C’est la régularisation des charges.La régularisation des charges, c’est quoi ? Décoder les charges Mémo pratique, pdf, 655 Ko Le chèque énergie arrive en SavoieAfin de donner un coup de pouce aux ménages qui en ont le plus besoin et lutter ainsi contre la précarité énergétique, l’Etat a décidé de mettre en place le Chèque Energie. Ce chèque est attribué sous conditions de ressources, en fonction à la fois des revenus déclarés à l’administration fiscale et du nombre de personnes qui composent le foyer. Il remplace les tarifs sociaux de l’énergie qui pouvaient exister jusqu’alors.Concrètement, d’ici la fin du mois d’avril, 5,7 millions de ménages en France (dont environ 20 000 en Savoie) recevront directement par voie postale leur chèque énergie, d’une valeur moyenne de 150 euros. Ce chèque, envoyé une fois par an, permet de régler sa facture énergétique quel que soit le mode de chauffage utilisé (gaz, électricité, bois, fioul…).Malheureusement l’OPAC DE LA SAVOIE ne peut pas accepter ces chèques pour le paiement des charges de chauffage.Plus d’informations sur www.chequeenergie.gouv.frLe paiementComment payer mon loyer ?Pour payer son loyer à l’OPAC DE LA SAVOIE, il existe plusieurs moyens pour faciliter vos transactions.Retrouvez à l’intérieur de ce document toutes les possibilités qui s’offrent à vous. Lien mémo payer son loyer. Comment payer son loyer Mémo pratique, pdf, 525 Ko Que faire en cas de difficulté pour régler mon loyer ?Contactez sans attendre votre Antenne et demandez à parler à la personne qui s’occupe de l’accompagnement social. Elle examinera votre situation et recherchera avec vous les solutions possibles.Voir la vidéoLes aides d’Action Logement : pensez-yAction Logement a décidé d’intensifier l’accompagnement des salariés en prolongeant l’aide exceptionnelle au paiement du loyer jusqu’à la fin de la crise sanitaire liée à la COVID.Le champ de ses bénéficiaires est élargi : les salariés ayant perdu leur emploi à la suite de la crise sanitaire pourront bénéficier d’une aide de 150 euros par mois pendant 6 mois.Pour connaître les conditions de cette aide, nous vous invitons à : – vous connecter sur aide-urgence.actionlogement.fr pour vérifier votre éligibilité – saisir votre demande en ligne et déposer les justificatifs demandésCette aide relève de la seule responsabilité d’Action Logement. Plus d’informations dans cette note jointe. Ma communication locataire Retrouvez l’ensemble des lettres d’information et mémos pratiques mensuels de l’OPAC DE LA SAVOIE Mes contacts avec l'OPAC DE LA SAVOIE Découvrez les coordonnées du personnel de proximité de l'OPAC de la Savoie
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