Le loyerLes chargesLe paiement De quoi dépend votre loyer ? la surface de votre logement la date d’entrée dans le logement le montant de l’Aide Personnalisée au Logement (APL) le montant du Supplément de Loyer de Solidarité (SLS) Il est calculé en multipliant la surface corrigée ou utile de votre logement par le prix au m² plafonné.Le montant qui vous est facturé chaque mois dépend ensuite du montant de l’Aide Personnalisée au Logement (APL) et du Supplément de Loyer de Solidarité (SLS). A quoi sert votre loyer ? maintenir l’effort engagé sur l’amélioration du patrimoine existant construire de nouveaux logements rembourser les emprunts des opérations déjà livrées couvrir des frais de gestion indispensables au bon fonctionnement de l’établissement rembourser les emprunts des opérations déjà livrées régler les taxes (taxe foncière sur les propriétés bâties) Pour 100€ de loyerLocataires, pdf, 1 Mo Etes-vous concerné par le Supplément de Loyer Solidarité ? Si vous dépassez les plafonds de ressources réglementaires du logement social d’au moins 20%, vous devez payer un supplément de loyer en plus du loyer principal et des charges locatives. Supplément de loyer de SolidaritéMémo pratiqueMémo pratique, pdf, 2 Mo A quoi correspondent les charges locatives ? Elles correspondent aux dépenses faites pour l’entretien et le fonctionnement de votre résidence : les consommations d’énergies (électricité, gaz, fuel) les activités d’entretien courant et les petites réparations (ascenseur, VMC, chaufferie, robinetterie…) les services rendus (nettoyage des parties communes, déneignement, entretien des espaces vert…) Les charges locatives Ces dépenses sont récupérables auprès des locataires et font l’objet d’appels de provisions mensuels (« acomptes ») de charges afin d’en étaler le réglement sur l’ensemble de l’année. Un bilan des provisions versées par rapport aux dépenses réalisées est effectué chaque année. C’est la régularisation des charges. La régularisation des charges, c’est quoi ? Décoder les charges Comment payer mon loyer ? Pour payer son loyer à l’OPAC DE LA SAVOIE, il existe plusieurs moyens pour faciliter vos transactions. Retrouvez à l’intérieur de ce document toutes les possibilités qui s’offrent à vous.Lien mémo payer son loyer. Comment payer son loyer Que faire en cas de difficulté pour régler mon loyer ? Contactez sans attendre votre Antenne et demandez à parler à la personne qui s’occupe de l’accompagnement social. Elle examinera votre situation et recherchera avec vous les solutions possibles. Voir la vidéo Les aides d’Action Logement : pensez-y Action Logement a décidé d’intensifier l’accompagnement des salariés en prolongeant l’aide exceptionnelle au paiement du loyer jusqu’à la fin de la crise sanitaire liée à la COVID. Le champ de ses bénéficiaires est élargi : les salariés ayant perdu leur emploi à la suite de la crise sanitaire pourront bénéficier d’une aide de 150 euros par mois pendant 6 mois. Pour connaître les conditions de cette aide, nous vous invitons à :– vous connecter sur aide-urgence.actionlogement.fr pour vérifier votre éligibilité– saisir votre demande en ligne et déposer les justificatifs demandés L’organisme peut se porter garant des personnes n’ayant pas un profil professionnel idéal pour un dossier de locataire : les jeunes de 18 à 30 ans, les salariés en CDD, les salariés qui gagnent moins de 1500€/mois, entre autres. La demande s’effectue avant la signature du bail, en présentant tout de même des revenus cohérents face au loyer envisagé et aux charges estimées. On pensera notamment à l’assurance habitation, obligatoire pendant toute la durée du bail, ainsi qu’aux factures d’électricité et d’eau. D’autres aides au déménagement peuvent être demandées par les jeunes, comme une avance du dépôt de garantie. Cette aide relève de la seule responsabilité d’Action Logement. Plus d’informations dans cette note jointe. Ma communication locataire Retrouvez l’ensemble des lettres d’information et mémos pratiques mensuels de l’OPAC DE LA SAVOIE Mes contacts avec l’OPAC DE LA SAVOIE Découvrez les coordonnées du personnel de proximité de l’OPAC DE LA SAVOIE
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