Tour d’horizon des réhabilitations en cours

Aix-les-Bains – Quartier Marlioz (Horizon, Le Coteau, La Colline, La Montagnette, Le Bel-Air)

Un quartier en pleine transformation grâce au NPRU

Le Nouveau Programme National de Renouvellement Urbain (NPNRU), mené en partenariat avec la Ville d’Aix-les-Bains et la communauté d’agglomération Grand Lac, transforme en profondeur le quartier Marlioz, symbole historique du logement social à Aix-les-Bains.

Ce qui a déjà été réalisé :

• Réhabilitation de 130 logements répartis sur cinq résidences : isolation thermique, remplacement des menuiseries, rénovation des salles de bains, mise aux normes électriques, sécurisation des accès, amélioration des parties communes et des extérieurs.
• Démolition de 144 logements (barre de la Cité) en 2022.
• Travaux de voirie et réseaux engagés pour préparer les futures constructions.

Ce qu’il reste à finaliser :

• Pose de 60 chaudières individuelles
• Mise en service des colonnes gaz
• Finitions dans les halls et salles de bains de la résidence Bel-Air

Objectif énergétique : atteindre un niveau BBC Rénovation pour l’ensemble des logements concernés.

Livraison des réhabilitations prévue d’ici fin 2025.

Une phase de construction neuve est également prévue à partir de 2027, avec 85 logements (locatifs et en accession sociale) à venir.

Ce projet d’envergure (49 M€ d’investissement), co-construit avec les habitants, vise à améliorer durablement le cadre de vie de plus de 1 150 personnes, en favorisant la mixité sociale et valoriser l’architecture du quartier.